- ปิดยอดจองปี 61 เกินเป้า: แจ้งยอดจอง 4Q61 ที่ 10.6 พัน ลบ (แนวราบ 4 พัน ลบ, คอนโดฯ 6.5 พัน ลบ) ทำให้ยอดจองทั้งปี 61 จบที่ 41.29 พัน ลบ ดีกว่าเป้าที่ 39.8 พันลบ อนึ่ง ยอดจองแนวราบ 4Q61 อ่อนลง q-q น่าจะเรื่องปกติเพราะวันหยุดยาวใน ธ.ค. ขณะที่ ยอดจองคอนโดฯ 4Q61 แข็งแกร่ง 6.5 พัน ลบ จากความสำเร็จในการขายโครงการคอนโดฯเปิดใหม่ Life Asoke Hype (โครงการ JV) ขายได้ 85% 5.4 พัน ลบ ภาพรวมยอดจองไปได้ดีทีเดียว
- คาดกำไรปี 61 เติบโต 24% แต่ชะลอลงในปี 62 : แนวโน้มกำไรปี 61 น่าจะทำได้ที่ 3.9 พัน ลบ (+24%) จากการขายแนวราบไปได้ดี และการโอนโครงการร่วมทุนช่วยผลักดันส่วนแบ่งกำไรบ.ร่วมทุน ขณะที่ ทางฝ่ายคาดหมายยอดโอนปี 62 เติบโตแค่ +4% จาก +24% ในปี 61 เพราะคาดหมายยอดจองจะอ่อนลงบ้างหลังมาตรการ ธปท อีกทั้งการโอน บ.ร่วมทุน อ่อนลงทำให้กำไรปี 62 ลดลง 6%
- แนวโน้มเติบโตชะลอ แต่ Yield น่าสนใจมาก: ราคาหุ้นลดลงหนักจากความกังวลจากมาตรการ ธปท แต่ AP มีพอร์ตแนวราบ 50% น่าจะลดความเสี่ยงได้ แม้แนวโน้มกำไรจะชะลอ แต่ราคาล่าสุดซื้อขาย P/E แค่ 5 เท่า เทียบค่าเฉลี่ย 7-8 เท่า และมีเงินปันผลเต็มปี 61 ที่ 0.44 บาท หรือ Yield สูงถึง 7%
9/1/2019 09:29
|